Derecho Inmobiliario y Fideicomisos

Certeza juridica en cada operación, desde la negociación hasta el cierre

Estructuramos, negociamos y cerramos operaciones inmobiliarias de toda naturaleza con rigor jurídico y visión de negocio. Desde compraventas y arrendamientos hasta fideicomisos complejos y esquemas de inversión en activos reales, acompañamos a desarrolladores, fondos e inversionistas en cada etapa del proyecto.

Lo que incluye nuestra asesoría:

1. Estructuración de operaciones inmobiliarias:
   
   • Diseño de la estructura jurídica más eficiente para compraventas, permutas, desarrollos habitacionales y comerciales, y esquemas de coinversión.
2. Fideicomisos inmobiliarios:
   
   • Constitución y administración de fideicomisos de administración, garantía e inversión en bienes raíces, incluyendo esquemas tipo FIBRA privada.
3. Due diligence inmobiliario:
   
   • Revisión integral de títulos de propiedad, gravámenes, derechos reales, permisos de construcción y situación registral ante el Registro Público de la Propiedad.
4. Contratos y negociación:
   
   • Redacción y negociación de contratos de compraventa, arrendamiento, promesa, obra y todos los instrumentos accesorios necesarios para la operación.
5. Regularización y trámites notariales:
   
   • Coordinación con notarios y autoridades del Registro Público, INFONAVIT, FOVISSSTE y dependencias municipales para el cierre y formalización de operaciones.
6. Financiamiento y garantías:
   
   • Estructuración de hipotecas, garantías reales y esquemas de financiamiento para el desarrollo o adquisición de inmuebles.

Beneficios para el cliente:

• Seguridad jurídica en cada transacción, eliminando riesgos ocultos antes del cierre.
• Agilidad en la coordinación con notarios, registros públicos y autoridades locales.
• • Estructuras eficientes que protegen el patrimonio y optimizan la inversión.

Cada operación inmobiliaria implica riesgos que, bien gestionados, se convierten en ventajas. En Hermosillo Reséndiz analizamos el panorama completo — jurídico, fiscal y comercial — para que tus decisiones estén siempre respaldadas